Những vụ lừa đảo chấn động của Công ty Long Phát? Sự thật như thế nào?

0
51

Những năm gần đây, trước sự gia tăng đột biến về mật độ dân số, kéo theo nhu cầu về nhà ở, đã thúc đẩy thị trường bất động sản TP.HCM tăng trưởng chóng mạnh. Dù có nhiều dự án căn hộ chung cư, đất nền đang được chào bán, nhưng việc sở hữu một dự án đáp ứng đủ tiêu chí như: vị trí, giá rẻ, tiện ích, thanh khoản nhanh …lại rất khó khăn.

Từ đó, xu hướng dịch chuyển an cư – đầu tư sang các khu vực lân cận như Bình Dương, Long Thành – Đồng Nai ngày càng lan rộng. Đó là một trong những lý do giới đầu tư “lùng sục” các dự án tiềm năng để đầu tư ngay khi thông tin sân bay Long Thành được khởi công cuối năm 2020. Điều này đã tạo nên cơn sốt đất dữ dội những dịp cuối năm 2020 và đầu năm 2021.

Bất chấp sự cạnh tranh khốc liệt của thị trường. Khách hàng và nhà đầu tư không thể nào không bất ngờ trước sức nóng mãnh liệt của dự án Công ty Long Phát bởi uy tín và những cam kết mà doanh nghiệp này mang lại.

Tuy vậy hiện nay trên một số trang báo mạng không chính thống xuất hiện cụm từ “Địa Ốc Long Phát lừa đảo khách hàng”, “Công ty Long Phát lừa đảo”. Vậy nguyên nhân là do đâu. Sự thật như thế nào?

Cận cảnh dự án bất động sản đang hút khách tại TP Bắc Giang - | Đăng trên  báo Bắc Giang

Thực tế “trần trụi” về thị trường bất động sản Công ty Long Phát tại Đồng Nai hiện nay

Nhiều nhà đầu tư đánh giá Đồng Nai là một trong những thị trường vùng ven TP HCM có sự phát triển nhanh và ổn định nhất. Toàn tỉnh hiện có hàng chục dự án khu đô thị quy mô từ 300 đến 1.000 ha, tập trung tại Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành và Trảng Bom, đón đầu sự phát triển hạ tầng giao thông và đô thị hóa.

Xuất hiện tình trạng cháy hàng bất động sản Đồng Nai “liên hoàn”

Thực tế ghi nhận, từ nửa cuối năm 2017 đến nay, giá đất ở khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh như Thủ Đức, quận 9 và Biên Hòa, Long Thành tăng trưởng rất mạnh, nhiều khu vực giá đất tăng gấp đôi. Đơn cử như tại dự án Khu đô thị thuộc Công ty Long Phát thuộc địa phận TP Biên Hòa, chỉ trong thời gian ngắn đã bán ra thị trường hơn 1.000 sản phẩm đất nền. Đáng chú ý, nếu như tại thời điểm mở bán vào tháng 6/2016, giá đất nền tại dự án này chỉ khoảng 7,5 – 8,5 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên 20 – 25 triệu đồng/m2. Tính bình quân giá đất tăng xấp xỉ 38% so với thời điểm mở bán.

Không chỉ với khu vực TP Biên Hòa, một số dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý tốt ở các khu vực lân cận đều được giới đầu tư săn lùng. Đơn cử như dự án Richland City do D.I.C Corp làm chủ đầu tư có quy mô 21,5 ha vừa tung ra thị trường đã bán sạch với mức giá ban đầu trung bình chỉ khoảng 416 triệu đồng/nền, hiện đã được giới đầu tư thứ cấp giao dịch đến 1,5 tỷ/nền.

Hay như tại Dự án The Viva City do Công ty Cổ phần LDG (LDG Group) làm chủ đầu tư có tổng diện tích là 117 ha. Tổng GĐ Công ty long Phát khẳng định,những năm gần đây mới chứng kiến đất nền Đồng Nai gia tăng thanh khoản mạnh đến vậy, chỉ trong vài tháng, Công ty long Phát đã bán thành công ra thị trường hàng trăm sản phẩm đất nền. Trước đó, Công ty long Phát đã thành công lớn trong việc triển khai ra thị trường gần 3.000 nền đất và được khách hàng sở hữu nhanh chóng.

Thành phố sân bay – Đô thị thông minh

MIK Group cam kết về tiến độ và chất lượng tại Park Riverside

Thông tin Sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị khởi công đã trở thành động lực phát triển cho huyện Long Thành trở thành một Thành phố sân bay trong tương lai. Nắm bắt được sự chuyển mình trong chính khu vực; chính quyền Đồng Nai cũng đã nhanh chóng đề ra kế hoạch và định hướng sự phát triển của tỉnh Đồng Nai trong tương lai.

Là một địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh của cả nước, Đồng Nai chính là một trong những tỉnh vùng ven được Chính Phủ lựa chọn trở thành địa phương thí điểm xây dựng mô hình thành phố thông minh sau những TP lớn. Điều này đã phần nào cho thấy tầm quan trọng và vươn lên thành khả năng vươn lên thành một trong những khu đô thị trọng điểm của cả nước. Như vậy, Đồng Nai từ một khu kinh tế trọng điểm phía Nam đang dần trở thành khu đô thị trọng điểm đối với cả nước; đây là một sự phát triển vượt bậc của Đồng Nai nói riêng và các tỉnh vùng ven nói chung.

Tiên phong phát triển nhiều loại hình BĐS đầu tư mới

Ngoài những phân khúc đất nền và căn hộ. Hiện nay, Đồng Nai đang phát triển đầu tư theo kiểu biệt thự resort ven sông của giới thượng lưu như: Biệt thự ven sông tại dự án Aqua City (Biên Hòa), Long Hưng City (Long Thành), Swanbay City (Nhơn Trạch), Pearl Riverside Giang Điền (Trảng Bom),  Khu dân cư Bình Dương Biên Hòa (Biên Hòa), Khu dân cư Phước Tân (Biên Hòa)…Các dự án này đều cháy hàng ngay lần đầu mở bán.

Mặt khác, so với các tỉnh vệ tinh quanh Tphcm thì không thể phủ nhận vị trí số 1 của tỉnh Đồng Nai, bởi đây vẫn là thị trường hút dòng tiền của người mua, cùng lợi thế giáp ranh, hạ tầng kết nối đồng bộ và đáng nói mô hình nhà ở đa dạng hơn trước rất nhiều, bên cạnh đất nền thì còn có nhà phố, biệt thự, chung cư cao cấp… chính điều này đã và đang khiến nơi đây trở thành vùng đất còn nhiều tiềm năng cho người mua, các nhà đầu tư  bất động sản.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.