Goldsand Hill Villa khuấy động thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp thời điểm cuối năm

0
301

Thời điểm cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng ở những thị phần mới nổi như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đã trở thành “thỏi nam châm” hút những nhà đầu tư khi sở hữu mức giá rẻ chỉ bằng một căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.

Phân khúc thị phần Nhà biệt thự dần soán ngôi condotel trên Thị trường BĐS du lịch cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu năm mới 2018 dường như khá im ắng, thị phần Bất Động Sản Nhà Đất du lịch cuối năm đang lấy đà nâng tầm trẻ khỏe với sự góp mặt của những tên tuổi mới với loạt dự án du lịch quy mô tập kết vào phân khúc biệt thự nghỉ dưỡngNhà mặt phố & khu vui chơi tại các Thị phần mới nổi như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.

Đặc biệt, một điều dễ nhận biết là những nhà đầu tư tìm cách trở nên tân tiến ở những thị trường ngách đầy mục tiêu đó lại đa phần là các “tay chơi mới” trên Thị Phầnđáng kểphân khúc thị phần biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại các thị phần mới nổi đều phải có suất góp vốn đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất góp vốn đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại Nha Trang, Đà Nẵng. chính vì như thếNhà biệt thự biển tại các Thị Trường này đang hút dòng vốn khổng lồ từ các chủ đầu tư dự án tới từ thành phố sài thànhThành Phố Hà Nội.

Một trong những tay chơi mới đang gia tăng sức nóng trên thị phần Bất Động Sản du lịch Bình Thuận các ngày cuối năm có thể kể đến như Doanh Nghiệp Lộc Tú vừa mới đây vừa chính thức cho khởi công dự án Goldsand Hill Villa có quy mô hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. chiếm hữu hàng loạt các tiện ích nội khu như hồ bơinhà hàng siêu thị, F&B Lounge, phố đi dạo nhiều sắc màu, các nhà hàng chủ đề, những cửa hàng bán đồ thời trang  mỹ nghệ, các quán bar, pub, beer club, pool party… theo kiểu street style tại Phan Thiết, chủ đầu tư của dự án Lộc Tú hy vọng khi triển khai xong, dự án này sẽ biến thành nơi “phải thử” của du khách, lấp được vào khoảng trống thiếu nơi vui chơi & du lịch của Phan Thiết. Goldsand Hill Bình Thuận đang là điểm nóng của thị trường Phan Thiết Dự án này đặc biệt bán chạy khi sở hữu mức ngân sách góp vốn đầu tư rất thú vị chỉ ở mức 1.6 tỉ – 2 tỷ/ sản phẩm nền biệt thự cao cấp. Nếu cộng thêm đơn giá kiến thiết hoàn thiện  trang trí thiết kế bên trong hạng sang thì tổng một suất đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án này giao động quanh mức 4 tỷ/ căn Nhà biệt thựđây là mức chi phí được xem là “sốc” trên thị phần khi có giá chỉ bằng 1 căn condotel 2-3 phòng ngủ tại thị phần Nha Trang, Đà Nẵng.

không chỉ là Bình Thuận, mới đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đã trở thành một Thị Trường Bất Động Sản du lịch mới nổi. minh chứng là sau suốt 1 năm im ắng, vào cuối tháng 11 dự án biệt thự nghỉ dưỡng biển thứ nhất Ha Tien Venice Villas cũng đã chính thức mắt Thị phần. Dự án có quy mô 9ha, cung ứng ra Thị Trường nguồn cung có hạn chỉ 125 sản phẩm nằm ở kề bên vịnh biển, phù hợp với yêu cầu an cưđầu tưdu lịchnghỉ dưỡng của nhiều du khách trong  ngoài nước. Ngay tại các Thị Trường BĐS Nhà Đất lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu như năm kia nguồn cung cấp mới trên Thị phần đa số là condotel thì năm nay những chủ đầu tư lại lấy phân khúc thị phần biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đất nền làm trung tâmchi tiết cụ thểDoanh Nghiệp CP Đất Xanh Nam khu vực miền trung vừa tổ chức triển khai chiến thắng Buổi lễ chào làng Dự án biệt thự bên sông One River Villas” tại Resort PullMan – 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q tử vi ngũ hành Sơn, TP Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án biệt thự cao cấp biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa được Bim group ra mắt ra Thị phần.

phân tích và lý giải Tại Sao xu hướng những chủ đầu tư dự án mới gần đây tập kết phát triển biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại những thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai thời gian trước đây. tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên Viên địa ốc của Trường ĐH bank TP.Hồ Chí Minh cho biết: điểm hạn chế của phân khúc thị phần condotel là chưa được cấp sổ hồng, lại chỉ chiếm hữu 50 năm, đây là những điểm có hạn lớn của condotel so với nhà đầu tưmặt khác qua các đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại những TP Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã đẩy mạnh lên 50 -90 triệu/ mét vuôngvượt qua giá trị thực của phân khúc thị phần này. trong những khi đó phân khúc thị phần biệt thự nghỉ dưỡng biển tại các Thị phần mới nổi pháp luật hoàn hảosở hữu dài lâu, lại chỉ chỉ có mức giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc này bán chạy góp vốn đầu tư là điều dễ dàng nắm bắt.

Còn theo một điều tra khảo sát vừa mới đây nhất về Xu thế nghỉ dưỡng toàn cầu do Visa triển khai, càng nhiều người lựa chọn hình thức nghỉ dưỡng ngắn ngày vào buổi tối cuối tuần hoặc các dịp kỷ niệm, đặc biệt là hình thức Villas cho mướn. “So với condotel thì các nhóm gia đình trẻ hay nhóm bằng hữu trong năm vừa mới đây thường lựa chọn thuê chung một căn Villas để nghỉ dưỡng, vừa tiết kiệm chi phíChi tiêu hài hòa lại hoàn toàn có thể Trải Nghiệm rất đầy đủ tiện ích thời thượng, chất lượng tốt. Thiên hướng lựa chọn các khu Villas “go green” hài hòa và hợp lý với vạn vật thiên nhiên, tránh ồn ào đô thị sẽ khá hợp với những ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” – Phó Giám Đốc điều quản lý  Trưởng bộ phận phân tích Savills nước ta, ông Troy Griffiths cam kết.

Theo thông báo từ VNG, đơn vị chức năng cách tân và phát triển dự án này, dù rằng mới công bố đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức biến thành điểm HOT trên Thị trường hút sự quan tâm của khách đầu tư đến từ TP. Hà Nội  TP Hồ Chí Minh bởi dự án này chiếm hữu mức giá thành rất lôi cuốn trên thị trườngmặt còn lại đó là dự án rất ít ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong bối cảnh nguồn cung cấp toàn Thị Trường hạn chếcông suất cho thuê phòng của các hotel 4-5 sao đạt gần 65%, tương đương với Hạ Long – Phú Quốc  cao hơn so với Nha Trang, Đà Nẵng. đặc biệt quan trọng, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền biệt thự cao cấp chia lô pháp luật chiếm hữu lâu hơn phù hợp với mục đích lưu trú du lịch. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc biến thành điểm thu hút dòng tài chính tỉ đô la.

 

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.